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Vente appartement 79 900 €
44,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bréval (78980)

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  • 1 802 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Anet

Stéphane Plaza Immobilier Anet

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente cet appartement à 15 mn de Bréval idéalement située proche du centre ville de Ivry-la-Bataille , Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi équipée, un séjour lumineux avec accès sur le balcon à réhabiliter, une chambre avec sa salle d'eau et WC intégré. Un grenier aménageable de 21m² complète ce bien. Proche du centre ville à pieds , commune disposant de la crèche au primaire , pharmacie , cabinet médical , commerces de proximités , et supermarché . à 10mn de la gare de Bueil , à 15mn de la gare de Bréval , 15mn de l'accès N12 , et 25mn de l'A13 . REF 1225 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros. Valériane BRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978293488 - Versailles (78).

Publiée le 19/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1581 - Réf Superimmo : ANVXWCLJV
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 753 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306552.pdf

44,34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 445 m²Rez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANET

Siren : 894935527 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2021 000 000 002
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