Vente appartement 139 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brumath (67170)

Laurent GUERRERO vous propose ce bien :
Investissez pour un avenir serein et d’un cadre exceptionnel au sein de cette résidence senior de grand standing à Brumath, idéalement située pour un quotidien alliant confort, sécurité et sérénité. Cet appartement 2 pièces, parfaitement agencé, vous offre un espace de vie lumineux et convivial.
Ce bien est vendu loué, sous bail commercial jusqu’en Mars 2027 avec un loyer mensuel de 612€ TTC.
Rentabilité de 5% l'an.
Caractéristiques de l'appartement : 44 m2
• Entrée accueillante avec placard
• Séjour avec cuisine équipée
• Grand balcon exposée Sud avec vue sur le parc
• Chambre confortable avec son placard
• Salle d'eau avec WC
• Parking privé en sous-sol sécurisé
Services Premium Inclus (options payantes) :
Pour vous simplifier la vie, la résidence propose une gamme complète de services à domicile :
• Entretien régulier de l'appartement
• Services de bricolage
• Livraison de repas à domicile
• Collecte et livraison du linge
• Assistance informatique et administrative
• Aide aux personnes âgées ou handicapées ...
Copropriété de 89 lots, pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1500 euros dont 1056 € récupérable.
Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, alliant autonomie et confort, avec un accès à des services adaptés à vos besoins.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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