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Vente appartement 118 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Caen (14000)

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  • 2 682 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Horé immobilier

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Description

Charmant F2 Rénové avec Parking Privé, Garage en Option, Cave et Balcon
Découvrez cet appartement de 44m2, situé au 3ème étage. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Privilégié : Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales.
Stationnement Facile : Inclus, un parking privé est à votre disposition. De plus, un garage est disponible également, répondant à vos besoins de stockage ou de stationnement supplémentaire.
Espace Extérieur Agréable : Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air.
Intérieur Raffiné :
Récente Rénovation : Entièrement refait à neuf, cet appartement présente un intérieur moderne et soigné.
Équipements de Qualité : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une chambre confortable, une salle de bain moderne avec WC, et une entrée avec un grand placard.
Fenêtres Haute Performance : Bénéficiez de fenêtres oscillot-battantes et d'une baie en PVC double vitrage, équipées de stores extérieurs électriques pour un confort optimal.
Équipements Collectifs :
Chauffage et Eau Chaude Collectifs : Profitez d'une gestion efficace de l'énergie avec un chauffage et une eau chaude collectifs.
Cette opportunité offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, style moderne et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2406-HORE - Réf Superimmo : ANVXUDRA1
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage électriqueCuisine équipée
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 14,5%

118 000 €
30 décembre 2023
138 000 €
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Siren : 893011015
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