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Vente appartement 109 800 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Caen (14000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Caen (14000)
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- 2 495 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement à vendre à Caen
Découvrez ce charmant appartement situé rive droite de Caen, offrant une parfaite combinaison de modernité et de confort. Ce bien se compose d’une chambre spacieuse et d'un salon, idéal pour profiter de moments de détente. Équipé d'un adoucisseur d'eau, cet appartement garantit une eau douce pour votre quotidien, préservant ainsi votre installation.
Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale tout en vous protégeant des nuisances sonores extérieures. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, permettant de moduler facilement la lumière et la sécurité de votre espace de vie. L'accès à l'internet facilite vos activités professionnelles et de loisirs, créant un environnement contemporain et connecté.
Cet appartement dispose d'une pièce en sous sol d'une surface de plus de 20m2.
En tant que résident, vous pourrez également profiter d’un jardin de copropriété et d'un petit espace en usage exclusif, offrant un havre de paix pour vous ressourcer. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement agréable tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier à Caen.
Pas de procédure contre le syndic. Syndic bénévole pas de charge. 10 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 942€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 85394271 - Réf Superimmo : ANVXX65N1
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| Prix de vente : 109 800 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2008 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur rue |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
942 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2022.
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N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002
06 73 92 41 49
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