Vente appartement 288 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Era Maresol vous propose ce lumineux appartement climatisé de 44 m², situé dans une résidence, calme et sécurisée avec piscine, dans le quartier recherché des Vespins, à quelques pas de la mer. Exposé sud et sud-ouest, il bénéficie d'une grande terrasse de 20 m². Commerces à proximité immédiate. En très bon état, l'appartement comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse, une chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un bel espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Marc BOVIS au 0789881549 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 6 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ERA MARESOL IMMOBILIER

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