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Description

AMBIANCE CHALEUREUSE sur le secteur du VAL FLEURI sur CAGNES sur MER proche des écoles des commerces et transports, notre agence vous invite à découvrir ce joli 2 pièces d'angle rénové en 2022 situé en étage dans une résidence sécurisée bénéficiant de beaux espaces verts, les intérieurs lumineux présentent des prestations actuelles, le séjour climatisé et la chambre confortable disposant d'un grand placard profitent d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée verdure et résidentielle, la cuisine moderne est équipée spacieuse et fonctionnelle, la salle de bain carrelée est éclairée par une fenêtre, un toilette séparé, un rangement recevant un branchement pour un lave linge, un parking aérien sécurisé et une cave complètent ce bien, BELLE OPPORTUNITÉ, 257.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente appartement 04.93.20.10.00.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 266V5385A - Réf Superimmo : ANVXWQIO2
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,87 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage au gazClimatisation
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 1,5%

257 000 €
20 septembre 2024
261 000 €
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