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Description

EXCLUSIVITE A SAISIR RAPIDEMENT !
Face Hippodrome, appartement 2 pièces traversant, en étage dans résidence bien entretenue et idéalement positionnée avec une vue imprenable sur l'Hippodrome de la Côte d'Azur, la mer et les Marinas.
Le séjour est équipé de la climatisation, de baies alu rénovées en double vitrage et de volets électriques, il est face à la terrasse. Vous disposez d' une belle chambre donnant sur la terrasse sud-ouest également, une jolie cuisine indépendante contemporaine aménagée donnant sur balcon en exposition Est, une belle salle de bains moderne, des rangements.
Parking collectif non nominatif. une cave
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330.000 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 720V1231A - Réf Superimmo : ANVXWQX8B
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 terrasse1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 864 € / an
Maximum : 1 168 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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