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Vente appartement 99 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cambrai (59400)

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  • 2 250 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Fox Habitat Cambrai

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Description

Sous compromis : Venez découvrir uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox Habitat,
Ce superbe Appartement T2 dans une résidence prisée à cambrai.
Secteur : Proche du centre ville et gare de cambrai.
Appartement T2 au 3ème et dernier étage :
Entrée avec vestiaire, une cuisine ouverte sur le salon - salle à manger (26m2), un WC, une salle de bain, une chambre avec placard.
Un balcon sur la largeur de l'appartement donnant un maximum de luminosité.
Les ++ : Place de parking, grand balcon, une résidence sécurisée avec portail, secteur proche des commodités et du centre-ville.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 626
Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Publiée le 23/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : VA2109-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXVTLES
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (15 m²)
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Siren : 841528763
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