Vente appartement 350 000 €

44,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes - Appartement 2 pièces, emplacement central, calme et sans vis-à-vis, proche commerces et plages
Cet appartement est idéalement situé à Cannes, dans une zone centrale, à seulement 200 mètres de la rue d'Antibes, un emplacement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et plages. Niché dans un quartier calme sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de l'animation de Cannes. Il s'agit d'un 2 pièces d'une superficie privative de 44,87 m², comprenant une entrée, une salle d'eau, un séjour/cuisine spacieux de 27,84 m², et une chambre de 8,65 m². L'appartement dispose également d'une terrasse de 7,72 m², d'une place de parking.
Cette localisation exceptionnelle vous permet de profiter à la fois du dynamisme de la ville et de la tranquillité d'un environnement résidentiel.
Honoraire charge acquéreur
Classe Energie 146
Classe Climat 4 A
DPE établi le 13/04/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 450 € et 660 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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LIMANDAT IMMOBILIER

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