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Description

Très beau deux pièces, Cannes centre (Banane)
Notre agence vous propose ce très beau deux pièces en étage élevé dans une résidence gardiennée située à moins de 5 minutes à pied du Palais des Festivals.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec toilettes.
La cuisine et le salon profitent d'un agréable aperçu mer.
Situation géographique premium pour un investissement locatif ou pour un pied à terre à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du Palais.
Ce bien est proposé entièrement meublé.
Une véritable opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85321165 - Réf Superimmo : ANVXWY9WS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 9 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,54 m² (carrez : 44) - 2 piècesÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1930Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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