Vente appartement 279 900 €

44 m²

2 pièces 2 p

Capbreton (40130)

iad France - Joseph CANO (06 61 70 36 47) vous propose : CAPBRETON – Ravissant appartement traversant T2 de 44 m² environ, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec un coin cuisine, d'une chambre avec penderie et d'une salle de bain avec WC. Sa terrasse de 6,3 m² environ vous charmera par son exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement au sous-sol de la résidence, ainsi que d'un local à vélos sécurisé. Je vous invite donc à me contacter dès à présent pour en parler.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.03 € par mois (soit 792.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joseph CANO EI (ID 35994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 6 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 792,36 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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JOSEPH CANO - IAD

41 avis clients

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