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Description

Contact direct Romain CANDAU 06 10 25 52 82
Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 44m² à Carcassonne est l'opportunité idéale.
Les plus de cet investissement :
Location en cours : L'appartement est déjà loué depuis le 26/06/2023 à 398€HC par mois (+ 50€ de provisions pour charges), vous garantissant un revenu locatif dès l'acquisition.
Emplacement idéal : Situé en rez-de-chaussée dans un quartier proche de toutes les commodités.
Confort et extérieur : Cuisine équipée, terrasse privative et parking pour le plus grand confort des locataires.
Caractéristiques détaillées :
Pièces : 2 pièces dont une chambre
Superficie : 44 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Parking : Oui
Terrasse : Oui
Cuisine : Équipée
Pourquoi investir à Carcassonne ?
Carcassonne attire de nombreux touristes et résidents, assurant une demande locative stable.
Le loyer actuel offre un excellent rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00577919 - Réf Superimmo : ANVXWO80B
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Caractérisques
Prix de vente : 57 500 €Prix au m² : 1 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 901 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/carcassonne-11000/agence-immobiliere/foncia-transaction-carcassonne-1102

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTraversant
Parking extérieurAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
234 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2020.

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