Vente appartement 57 500 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Carcassonne (11000)
- 1 307 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
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Contact direct Romain CANDAU 06 10 25 52 82
Ne cherchez plus ! Ce charmant T2 de 44m² à Carcassonne est l'opportunité idéale.
Les plus de cet investissement :
Location en cours : L'appartement est déjà loué depuis le 26/06/2023 à 398€HC par mois (+ 50€ de provisions pour charges), vous garantissant un revenu locatif dès l'acquisition.
Emplacement idéal : Situé en rez-de-chaussée dans un quartier proche de toutes les commodités.
Confort et extérieur : Cuisine équipée, terrasse privative et parking pour le plus grand confort des locataires.
Caractéristiques détaillées :
Pièces : 2 pièces dont une chambre
Superficie : 44 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Parking : Oui
Terrasse : Oui
Cuisine : Équipée
Pourquoi investir à Carcassonne ?
Carcassonne attire de nombreux touristes et résidents, assurant une demande locative stable.
Le loyer actuel offre un excellent rendement locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
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Prix de vente : 57 500 € | Prix au m² : 1 307 € / m² |
Charges prévisionnelles : 901 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/carcassonne-11000/agence-immobiliere/foncia-transaction-carcassonne-1102
Disponible immédiatement | 44 m² - 2 pièces - 1 chambre |
Avec ascenseur | Traversant |
Parking extérieur | Année de construction : 2005 |
Chauffage individuel électrique | Copropriété de 169 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 234 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2020.
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