Vente appartement 230 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

iad France - Delphine Metzger (06 16 44 89 20) vous propose : Dans une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de 44 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se trouve près des commerces, des transports et des bords de Seine.
L'entrée accueillante dispose d'un placard et de WC séparés. Le salon/salle à manger lumineux est parfait pour se détendre et recevoir. La cuisine indépendante, moderne et équipée, ravira les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse comprend une salle d'eau et un dressing avec espace buanderie.
Une cave pratique et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. La résidence calme a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation. Le chauffage urbain est à la fois efficace et écologique.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.33 € par mois (soit 1468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Metzger EI (ID 44080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 880899372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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DELPHINE METZGER - IAD

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