Vente appartement 51 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chalon-sur-Saône (71100)
FAVORIS
- 1 159 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
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Appartement de 44 m² situé au 3? étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, idéalement localisé à proximité de la gare et du quartier Boucicaut. Actuellement configuré en T1 avec une chambre ouverte, il offre une transformation facile en T2 en créant une pièce séparée. Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de l'électricité, remplacement du double vitrage, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau. Le passage prochain au chauffage urbain contribuera à réduire les charges de copropriété. Ce bien, à fort potentiel, représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
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Prix de vente : 51 000 € | Prix au m² : 1 159 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,87% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285106.pdf
44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
1 cave | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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