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Vente appartement 164 000 €
44,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chantepie (35135)

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  • 3 710 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Cabinet Brumbt Immobilier

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Description

Au pied de la ligne de bus C1, venez découvrir cet appartement type 2 pièces de 44.20 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et proche de commodités. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse et donnant un accès direct sur balcon avec sa vue dégagée. Une chambre, belle salle d'eau, et toilette avec placard. Au sous-sol : un emplacement de parking privé. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété : 617 euros / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 164 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat. DPE réalisé en 2022 : - consommation énergie primaire (C) : 118kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 21 Kg CO2/m2/an Consommation entre 510 euros et 690 euros selon DPE (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 617 euros.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXX5PVV
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 617 € / anTaxe foncière : 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 511 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189397.pdf

44,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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Siren : 791806318
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