Vente appartement 230 000 €

44 m²

1 pièce 1 p

Charenton-le-Pont (94220)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BERCY En vente : quartier Bercy, venez découvrir à CHARENTON LE PONT (94220) cet appartement 1 pièce de 44,41 m². Il dispose d'une cuisine aménagée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Une cave est associée à cet appartement. Avec une terrasse, gagnez également en espace et en confort. Il est situé dans un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 280 lots. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la station de métro Liberté (ligne 8) ainsi que la ligne de tramway T3a (Baron le Roy) dans un rayon de 1 km. Le cinéma Pathé vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre théâtres et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries sont accessibles. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (283 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 811 € et 1 097 € en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 280 000 €. Le prix net est de 266 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 600 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 618

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 922 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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