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Vente appartement 309 000 €
44,78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtel (74390)

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  • 6 900 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
Alpvision immobilier

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Description

3 pièces proche pistes avec balcon & garage
Dans un petit immeuble de 18 lots, cet appartement très lumineux d’une surface totale de 45 m² est idéalement situé à Châtel.Très proche des remontées mécaniques du Linga et des commodités, cet appartement en parfait état bénéficie d’un grand balcon orienté sud/ouest qui permet de profiter d’une jolie vue montagne.
Au 3e étage avec ascenseur, il comprend un petit couloir d’entrée, un séjour avec cuisine neuve, deux chambres dont une en suite, une 2e salle de bain avec baignoire, un large garage et une cave.
Cet appartement offre un grand potentiel en tant qu’investissement locatif.
L’appartement est vendu meublé. Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85316818 - Réf Superimmo : ANVXXE1FO
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 6 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 376 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,78 m² (carrez : 45) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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