Vente appartement 249 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chaville (92370)

iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Idéalement situé entre la gare de Chaville rive gauche (transilien) et la gare de RER C, venez découvrir ce charmant deux pièces traversant est-ouest à l'agencement optimal.
Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une belle cuisine équipée, d'une chambre agréable à la vue verdoyante, d'une salle de bain. Une cave complète le bien.
Cet appartement situé près de toutes commodités vous séduira par son calme et sa sérénité.
1er étage sur 4. Copropriété de 30 lots environ.
Idéal pour un investissement , primo-accédant ou pied à terre.
Disponible 7 jours/7 pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189.67 € par mois (soit 2276.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 276,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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AURELIA VAKILI - IAD

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