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Vente appartement 165 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Floriane BONNET - iad

Floriane BONNET - iad

60 avis
06 58 17 84 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : A proximité des BORDS DE MARNE: appartement 2 pièces rénové au 3ème étage avec ascenseur situé dans un secteur calme et verdoyant.
Il se compose: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée aménagée, d'un salon séjour exposé OUEST, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce bien est complété par 1 place de parking extérieure ainsi que d'une cave.
RER A la Varenne Chennevières: 10min en voiture ou 20min en bus
Commerces: 5 min à pied
Charges: 254€/mois avec chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurances.
Ses plus: volets roulants électriques, câblage home cinema dans les plinthes, environnement calme et arboré, double vitrage, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254 € par mois (soit 3048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1610814 - Réf Superimmo : ANVXWS8SN
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 800 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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FLORIANE BONNET - IAD

Siren : 905363891 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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