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Vente appartement 199 500 €
44,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clapiers (34830)

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  • 4 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Vincent COUDÉ - ImmoForfait

Vincent COUDÉ - ImmoForfait

07 83 87 64 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

************** Sous Compromis *************
Vincent Coudé (07.83.87.64.40) vous propose en exclusivité un appartement T2 dans le coeur du village de Clapiers.
Au sein d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur, ce T2 a une surface de 44.59 m2.
Il est au premier étage sur deux. Il a fait l'objet d'une rénovation (cuisine neuve, climatisation, ...)..
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Que ce soit pour y faire votre résidence principale ou un investissement locatif, la proximité des commerces, des transports, de la future ligne de tramway,... sont des atouts importants.
Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter ? Contactez Vincent Coudé (RSAC 814487815 - Montpellier) au 07.83.87.64.40.
Chers confrères et consoeurs travaillant dans l'immobilier, si vous avez des clients qualifiés, appelez moi pour de l'inter-agences.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

Publiée le 06/10/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA15040-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXTK0TE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 4 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf

44,59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1991
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Siren : 814487815
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