Vente appartement 118 690 €

44,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Vous recherchez un appartement alliant rénovation et cachet de l'ancien ? Nous avons ce qu'il vous faut !
*** visite virtuelle disponible sur demande ***
Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité rue Guynemer, ce charmant appartement type 2 au 3ème étage d'une copropriété pleine de caractère, sans ascenseur.
Ce bien dispose d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande chambre et une salle d'eau moderne.
Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, vous aurez la possibilité de louer un garage fermé au pied de la copropriété ou de vous garer sur les places libres mises à disposition.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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