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Description

Beau 2 pièces de 44m² entièrement rénové avec matériaux de qualité au coeur de la commune de Cogolin à proximité de toutes commodités.
L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové. Il comprend un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC, et une grande mezzanine de 17m² à l'étage (s'ajoutant aux 44m² de la surface).
Il s'agit d'une belle opportunité d’investissement pour un premier achat de résidence principale, pour une activité de location annuelle ou saisonnière.
Honoraires à la charge du vendeur (10.000 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 750341013-187 - Réf Superimmo : ANVXX7OUD
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/sunset

44 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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