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Vente appartement 240 000 €
44,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colombes (92700)

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  • 5 414 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

COLOMBES - Quartier Guerlain
Sur un secteur calme et recherché, à 5 min de la gare et des commerces de la rue Saint Denis, dans une petite copropriété en bon état, COST Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 Pièces 2 Chambres de 45m².
Ce bien à rénover est composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement à fort potentiel avec une belle vue dégagée et sans vis à vis, sur un environnement pavillonnaire.
Une cave et un jardin de copropriété en commun complètent ce bien.
Idéal pour un 1er achat ou pour faire de l'investissement.
A visiter sans tarder ! …
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA16505-COST92 - Réf Superimmo : ANVXV81M9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 5 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf

44,33 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 2/3Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 538173253
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