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Vente appartement 129 000 €
44,69 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colomiers (31770)

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  • 2 887 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Groupe Dalbade Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE. LE GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le privilège de vous proposer la vente de cet appartement T2 situé dans une résidence contemporaine de 2013 à Colomiers, qui allie confort moderne et qualité de vie. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
La pièce de vie, spacieuse et accueillante, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une agréable TERRASSE, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle. L'appartement comprend également un espace nuit avec dressing et salle d eau.
En complément de ce bien, vous disposerez d'une place de PARKING privative.
Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans un quartier recherché de Colomiers, à 5 minutes du parc du Garroussal, à 10 minutes de Cornebarrieu, 5 minutes à pied du bus, proche des commerces et écoles
N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA2022-COMPANY39471VZP - Réf Superimmo : ANVXWN6II
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 887 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

44,69 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 319 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 4,4%

129 000 €
9 septembre 2024
135 000 €
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GROUPE DALBADE IMMOBILIER

Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018
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