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Vente appartement 124 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 839 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie Panzarella - iad

Virginie Panzarella - iad

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Description

iad France - Virginie Panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : DE RETOUR A LA VENTE !! GROSSE opportunité!!!!
Appartement 2 Pièces, 2 places de parking, entièrement rénové
Magnifique appartement dans un cadre bucolique, en plein cOEur de Corbeil-Essonnes, et à proximité de toutes les commodités, situé au RDC sur jardin, d'un immeuble construit en l'an 2000, il saura vous séduire par son charme et son confort.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 44m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Grâce à son exposition, sa vue sur les jardins et sur la rivière de L’Essonne , vous bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie principal peut être adapté selon vos besoins, salon confortable ou/et espace bureau pratique, la cuisine ouverte équipée et aménagée, sera parfaite pour cuisiner de bons petits plats. La salle d'eau rénovée aussi, possède une belle et grande douche, une vasque, un placard, un chauffe serviette, le WC et un ballon d'eau chaude ultra plat. Et enfin la chambre sans vis a vis, spacieuse avec son placard et sa vue sur la nature sera la pièce idéale pour se ressourcer.
Deux places de parking privatives sont incluses, pour garer vos véhicules en toute tranquillité au sein de la résidence sécurisée par un portail automatique. GARE RER 12 MIN A PIED
Investissement locatif ou premier achat!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Panzarella EI (ID 18700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1629611 - Réf Superimmo : ANVXX0O8J
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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VIRGINIE PANZARELLA - IAD

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