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Description

Vous cherchez votre nid douillet ? Stéphane Plaza l'a trouvé pour vous ! Venez découvrir ce charmant deux pièces composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Lumineux, décoré avec goût, il est situé proche des commerces et à 17mn à pieds de la gare. Le grand plus : une place de parking fermée, perle rare sur le secteur et une cave. Vous serez séduit par son agencement moderne et confortable dans ce quartier ancien de Cormeilles, l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort d'aujourd'hui. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ne tardez pas à venir le visiter. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.32 euros. NATHALIE VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389462391 - Pontoise.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 2023NV - Réf Superimmo : ANVXWT4FL
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 4 499 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 657,32 € / anTaxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf

44,9 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1940
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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