Vente appartement 282 000 €

44,55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

Charmant 2 pièces refait à neuf à Courbevoie – Quartier Marceau
🏡 Charmant 2 pièces refait à neuf à Courbevoie – Quartier Marceau 🌟
ASM Immobilier vous propose cet appartement de 44,55 m² (Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, au cœur du quartier Marceau à Courbevoie.
✨ Ce bien entièrement rénové offre :
Une entrée de 4,93 m², fonctionnelle et pratique,
Un spacieux séjour - salle à manger de 20,86 m², idéal pour recevoir 🛋️,
Une cuisine indépendante de 5,49 m², prête à accueillir vos créations culinaires 🍳,
Une chambre lumineuse de 9,76 m² avec cheminée pour une touche de charme 🔥,
Une salle d’eau moderne de 2,19 m², optimisée avec chauffe-eau intégré,
Un WC séparé de 1,32 m².
📍 Emplacement de choix :
Proximité immédiate de La Défense : à seulement 10 minutes à pied du quartier d'affaires, offrant un accès facile aux entreprises, commerces et services.
Transports en commun : à 5 minutes à pied de la station de tramway T2 "Faubourg de l'Arche" et de la gare SNCF de Courbevoie, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.
Commodités : à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
📞 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

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Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 6 330 € / m²
Charges prévisionnelles : 729 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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