Vente appartement 295 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : Situé rue du Cayla, à Courbevoie, je vous propose un appartement 2 pièces au Rez-De-Chaussée d'un immeuble de standing (2007).
Orienté Est, il offre le matin une belle luminosité.
Entrée, WC indépendant, salon, cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains. En sous-sol, une cave et un emplacement de parking.
La gare de Bécon se situe à moins de 10mn à pied, le parc des Bruyères est à 5mn et toutes les commodités également.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (Faibles charges).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.67 € par mois (soit 1412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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CHARLOTTE CATALDO - IAD

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