Vente appartement 282 000 €

44,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

Charmant 2 pièces refait à neuf à Courbevoie – Quartier Marceau
✨ Charmant 2/3 pièces refait à neuf – Quartier Marceau, Courbevoie ✨
ASM Immobilier vous invite à découvrir cet appartement coup de cœur de 44,55 m² (Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans le prisé quartier Marceau à Courbevoie.
💎 Entièrement rénové, il se compose de :
Une entrée fonctionnelle de 4,93 m²,
Un vaste séjour / salle à manger de 20,86 m², idéal pour vos moments conviviaux 🛋️,
Une cuisine indépendante de 5,49 m², prête à révéler vos talents de chef 🍳,
Une chambre lumineuse de 9,76 m² agrémentée d’une cheminée au charme intemporel 🔥,
Une salle d’eau contemporaine de 2,19 m², équipée d’un chauffe-eau intégré,
Un WC séparé de 1,32 m².
📍 Emplacement idéal :
À 10 minutes à pied de La Défense, le hub d'affaires, commerces et services.
À 5 minutes à pied du tramway T2 "Faubourg de l'Arche" et de la gare SNCF de Courbevoie, pour des trajets facilités vers Paris et ses environs.
Proche des commerces, écoles, restaurants et espaces verts pour une qualité de vie optimale.
💡 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou !

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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