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Vente appartement 225 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Créteil (94000)
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- 5 114 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 44.46 m² Carrez, situé Rue Claude Nicolas Ledoux à Créteil.
L'appartement est situé au 2e étage par ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu.
La résidence est également sécurisée et un gardien y travaille en journée.
Le bien est baigné de lumière et très bien agencé. Il se compose :
D'un séjour bien exposé (Sud) ;
Un balcon de 6m² est rattaché au séjour ;
D'une chambre d'une surface de 11m2 ;
D'une cuisine ouverte moderne, en très bon état et équipée ;
D'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes ;
Ce bien comporte également d'un espace dressing.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe dans le quartier de l'Abbaye à Créteil.
Le bien est à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8 - Créteil Pointe du Lac. Dans les environs se trouvent également des commerces, parcs et infrastructures sportives. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe également proche de l'A86.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 607 € par trimestre, incluant le chauffage.
La taxe foncière est de 1475 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : c002ba - Réf Superimmo : ANVXWNBAF
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 5 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 424 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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