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Description

Charmant appartement en duplex de 47 m² , à seulement 100 mètres de la plage de Stella-Plage. Au premier niveau : une chambre confortable, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse avec une vue dégagée à 180°. Salle de bains moderne récemment rénovée et WC indépendant. Au deuxième niveau : une grande mezzanine de 17 m², éclairée par la lumière naturelle, idéale spacieuse chambre supplémentaire. Garage fermé de 14 m² pour sécuriser votre véhicule. Emplacement idéal à proximité immédiate de la plage ! Visitez avec nous sans tarder.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : NDF-MERL-21771 - Réf Superimmo : ANVXWKTMB
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292152.pdf

44,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1992
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 951 € / an
Maximum : 1 287 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 6,6%

214 000 €
30 août 2024
229 000 €
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