Vente appartement 169 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dammarie-les-Lys (77190)

Coup de cœur assuré pour ce F2 de 44m2 en rez-de-chaussée, avec sa terrasse et son jardin privatif.
Situé à Dammarie-les-Lys, à seulement 7 minutes de la gare de Melun, il se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et fermée.
L’appartement est pensé pour un confort de vie optimal : un séjour avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle d’eau avec WC, et même un box fermé! Grâce aux normes énergétiques récentes, vous profitez d’économies d’énergie et de charges réduites, le tout avec les garanties constructeur pour une totale tranquillité.
Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement malin, ce F2 est fait pour vous ! Contactez moi vite pour une visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 259260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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JULIE MICHEL - BSK IMMOBILIER

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