Vente appartement 120 000 €

44,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dax (40100)

DAX, Exclusivité Hop! Immobilier, idéalement situé !
Venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 44 m² au 2 -ème étage sur 3 d'une jolie résidence de 2005. Ce bien offre un séjour lumineux (Exposition : SUD-OUEST ) de 21.20 m² ouvert sur un balcon de 6.17 m² et une cuisine de 5.5 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² avec placard intégré (Exposition SUD OUEST), une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien propose également une place de parking sécurisée. La résidence et les parties communes sont très bien entretenues. Très bien située, multitudes de commodités à quelques pas (commerces, transports, établissements de santé…).
Les frais de copropriété s'élèvent à 165.77€/trimestre, aucune procédures en cours.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
A ne pas rater, contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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