Vente appartement 143 600 €

44,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dévoluy (05250)

La Joue du Loup, résidence la Crète du Berger, nous vous proposons en exclusivité cet agréable duplex situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment collectif en première ligne.
D'une superficie de 44,84 m² (52,68 m² au sol), il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur balcon de 7,03 m², une salle de douche avec WC et à l'étage 1 chambre donnant sur un autre balcon de 6,70 m² et 2 coins montagne avec 2x2 lits superposés.
Exposé sud-ouest, cet appartement vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la nature ! L'environnement y est calme et relaxant.
La copropriété dispose d'une piscine extérieure ouverte en été et se situe à proximité des départs de randonnée, du ski de fond et du centre de bien-être. Commerces et pistes de ski à 700m.
Plus d'informations sur demande !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875

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Prix de vente : 143 600 €	Prix au m² : 3 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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