Vente appartement 69 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernay (51200)

Localisé à proximité de la gare, cet appartement de type 2 est une opportunité idéale pour les investisseurs. Avec un loyer de 440 € plus 30 € de charges, il offre une rentabilité immédiate.
La disposition de l'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée (frigo, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), un salon confortable, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Bien que sans stationnement ni extérieur, cet appartement représente un investissement sûr et rentable à un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 782,77 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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