BEATRICE ARROYO - BSK Immobilier

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Description

COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique triplex F3 situé au centre historique de Etampes !
Idéalement situé , en plein centre ville, proche de toutes les commodités, et à 5 min à pieds de la gare TER / RER C , vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement .
CE BIEN EST VENDU LOUE .
Situé au RDC d'une superbe bâtisse classée , ce triplex se compose :
- Au rdc : d'un coin cuisine équipé ouvert sur la pièce vie, d'un WC .
- Au 1er étage : un palier dessert une superbe chambre, une salle d'eau / WC .
- Au 2ème étage : les combles ont été aménagé en chambre .
2 places de parking viennent compléter ce bien .
Dès les beaux jours, vous pourrez jouir d'un magnifique parc arboré commun aux copropriétaires.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Un bien d'exception rare sur le secteur , à visiter sans tarder .
Les ++ de ce bien : double vitrage, fibre, faibles charges de copropriété , petite copro , au calme.
Loyer actuel : 790 € . Bail en cours signé le 15 /04/2023 ( bail de location nue de 3 ans )
Cette annonce référence 266174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1153.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 266174 - Réf Superimmo : ANVXXKPP1
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 4 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

44 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieurChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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