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Vente appartement 219 500 €
44,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Evian-les-Bains (74500)
44,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Evian-les-Bains (74500)
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- 4 931 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Un appartement de type T2 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 44.51m² et situé en rez-de-jardin d'une et comprenant :
une entrée
une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon
un séjour/salon
une chambre
un balcon
un jardin
Une cave
Une place de parking extérieur
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
PRIX :
Prix du bien : 230 000eur
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface Carrez : 44.51 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 34
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 10
Lots d'habitation : 10
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de : 1084eur/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Classe énergie : F
Consommation énergétique (énergie primaire) : 378 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 164kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070eur et 1490 eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lien barème :
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Possibilité de prendre un rendez-vous en ligne :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : VA2038-RIVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWHLZ2
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Prix de vente : 219 500 €  | Prix au m² : 4 931 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 084 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf
| 44,51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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Siren : 912206000 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2022 000 000 032
04 50 26 29 23
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