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Description

Charmant appartement en plein coeur du village de Fayence !
NABACA GRASSE vous propose cet appartement idéalement situé, au deuxième étage d'une maison de village, au centre de Fayence, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Descriptif du bien :
Une entrée
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine
Une grande chambre confortable
Une salle d'eau récemment rénovée
Un dressing ou débarras, parfaits pour le rangement
Points forts :
Investissement locatif : L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 610 €.
Localisation privilégiée : À deux pas des commerces, services et animations du village.
Jolie vue
? Contactez Agathe MOLLO au 06.27.91.02.97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : VA4166-NABACA - Réf Superimmo : ANVXXLMDG
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf

44,59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : EstVue dégagée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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