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7

Vente appartement 149 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Franconville (95130)

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  • 3 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
TALENS - AGENCE DE LA GARE

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Description

Exclusivité. Idéal primo accédant. Au sein du quartier pietonnier de l'Epine Guyon, à 10 mn de la gare et disposant de toutes les commodités, dans un immeuble bien tenu, un F2 au 3ème étage avec une vue EST-SUD. Ce bien dispose d'une belle entrée desservant toutes les pièces: un séjour carrelé se prolongeant par un baie vitrée et donnant accès au grand balcon. Une cuisine équipée disposant d'une verrière sur le séjour, à l'arrière de laquelle se trouve une buanderie. Une chambre avec rangements, une salle de bains, un placard et un immense dressing complètent le tout. Une cave. Parking en accès libre en extérieur. A 2 mn à pied, cntre commercial de quartier (une 15 aine de boutiques) et école Jardins et petits parc tout autour. Gare RER C et ligne H à 10mn. Valeur locative pour un investisseur : 800 euros charges comprises Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1045 - Réf Superimmo : ANVXXHVUL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 3 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152009.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 Parking1 cave
Année de construction : 19711 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 101 lots
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