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Description

NVESTISSEMENT LOCATIF. APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE et GARAGE A FRÉJUS ERA ML IMMOBILIER vous propose une opportunité idéale pour investisseurs : un appartement déjà loué, offrant un rendement locatif stable dans un secteur recherché. * Localisation : Quartier de l'hôpital à Fréjus, dans une résidence calme et sécurisée (2010) avec piscine. * Caractéristiques du bien : * 44 m² bien agencés . Séjour/cuisine de 22 m² * Belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale * Grande terrasse de 30 m² pour profiter de l'extérieur * Chambre spacieuse et salle de bains avec WC * Grand garage privé * Investissement sécurisé : * Locataire en place depuis juillet 2017 * Loyer hors charges : 740 euros/mois * Secteur attractif et résidentiel, proche des commodités et de l'hôpital Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez ERA ML IMMOBILIER dès maintenant pour plus d'informations. Copropriété de 50 lots Charges annuelles : 1170 euros. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

Publiée le 17/12/2023 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 590V348A - Réf Superimmo : ANVXUAJ7U
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 170 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359606.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 50 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
110 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2017.

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Historique des prix
12 décembre 2024

Baisse de 7,8%

196 000 €
24 septembre 2024
212 500 €
Localisation
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