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Vente appartement 211 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fréjus (83600)
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- 4 795 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Situé à Fréjus, dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles.
Cet appartement de 2 pièces rénové, d'une superficie de 44m² (53m² avec les loggias) offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme et sans vis à vis.
Il se compose de la manière suivante :1 cuisine indépendante équipée et aménagée avec une loggia fermée en véranda, une salle d'eau, un WC indépendant, 1 séjour ouvrant sur une belle terrasse fermée en véranda exposition sud, 1 chambre.
Une cave et un emplacement de Parking complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 387044 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1371.96 euros.
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : 387044MYF1312MYF - Réf Superimmo : ANVXXH63O
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 4 795 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 371 € / an | Taxe foncière : 1 059 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388
06 35 48 77 08
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