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Vente appartement 119 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gargenville (78440)

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  • 2 705 €/m²
  • 1 Parking
Thierry JEZEQUEL - 3G Immo

Thierry JEZEQUEL - 3G Immo

48 avis
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Description

POUR INVESTISSEUR, Locataire en place, bail en cours ! Plein centre ville ancien de GARGENVILLE : Très charmant appartement de type 'T2' d'une superficie de 45 m² avec sa magnifique pièce de vie voutée en véritable pierres apparentes, cet appartement dispose également d'une entrée avec coin cuisine et d'un couloir de distribution desservant un WC avec placard, une salle de douche avec placard, et une vaste chambre. En RDC d'une petite résidence à taille humaine de deux étages, l'accès y est facile et le calme y est de mise au vu de son retrait par rapport à la rue. En très bon état, aucun travaux à prévoir ! Ce n'est pas tout ! Une place de parking est comprises dans l'ensemble mis en vente ! Sa situation en centre ville et sa singularité font de cet appartement un produit unique et atypique sur la commune de GARGENVILLE. GARGENVILLE : Ville moyenne à proximité des grands axes, autoroute A13, Gares SNCF, Bus, école maternelle, primaire et collège, grande distribution, milieu associatif dynamique, commerces, médecins, laboratoire, marché ! Logement vendu loué, bail en cours depuis Septembre 2022 - Loyer = 535 euros. Au plaisir de vous rencontrer dans votre démarche d'achat pour un véritable accompagnement de proximité et de qualité tout au long du processus de vente ! A très bientôt - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178165TJ-1462399641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 17816 - Réf Superimmo : ANVXTDMOA
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 705 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

44 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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