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Description

GRENOBLE centre-ville
Secteur Caserne de Bonne
Rue Colonel Dumont
*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans une petite rue calme, à proximité des commerces et transports.
COPROPRIETE très bien entretenue avec interphone et ascenseur.
2 PIECES confortable de 44 m² en bon état.
Grande cuisine aménagée de 13m², séjour-chambre de 19m² donnant sur balcon, nombreux rangements.
Exposition Sud, au calme, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
Local à vélos commun et Possibilité d’acquérir en sus un GARAGE (à 5 minutes à pied).
Très bon rapport qualité/prix
COPROPRIETE : 26 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 477€/an env.
TAXE FONCIERE 2024 : 1230€
DPE : E / B
Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Publiée le 04/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5261LA - Réf Superimmo : ANVXWUC6S
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 477 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 1731510415

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1950
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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