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Vente appartement 195 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)

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  • 4 432 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Exclusivité Grézieu-la-Varenne - Appartement T2 en rez-de-jardin
À vendre : à Grézieu-la-Varenne (69290), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces plein sud de 44 m².
Il se situe au calme dans une petite copropriété récente de 2 étages. A l'intérieur vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12m² et un jardin arboré de 27m² plein Sud. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking.
À dix minutes : bus (lignes C24E et 147), écoles, restaurants, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie charcuterie, supérette et épicerie. Autoroute A89 et nationales N7 et N6 à 10 km.
Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 30 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2651-VAVRO - Réf Superimmo : ANVXWK1GR
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
69 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2018.

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