Vente appartement 99 700 €

44,74 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Grosbreuil (85440)

Exclusivité l'Adresse! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du bourg de Grosbreuil, cet appartement de 44,74 m² allie confort et tranquillité. Ce bien lumineux comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un appartement charmant et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec tous les atouts d'un logement rénové. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ref:5523 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

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