Vente appartement 186 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Groslay (95410)

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F 2- 1 chbs : Magnifique rez-de-jardin dans une petite copropriété à taille humaine. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un placard, d'un séjour avec cuisine américaine de 24 m², donnant accès à une superbe terrasse, offrant la perspective d'un jardin très profond, d'une chambre de 11,2 m² avec placard, Salle de bain, WC, jardin exposé S / E L'appartement donne vraiment l'impression d'être dans une maison. Il a une entrée privative et la copropriété ne compte qu'un seul étage, situé dans une petite impasse privée, au calme, avec un parking, privatif LA SITUATION ( école & transport ) : Situé à 4 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 2 min des Écoles Primaire et maternelle LES GLAISIERES RUBRIQUE FINANCIÈRE : Charges : 84EUR - Taxe Foncière : 1095EUR - Consommation d'énergie des vendeurs actuellement : 650EUR / ANS fenêtres Dble vitrage en PVC Volet pvc - stationnements - Expo sans vis à vis.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 83 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_30343231)

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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