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Description

A VISITER ! ideal investisseur Situé au rez-de-chaussée dans une résidence paisible de 3 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité du centre bourg, tout près des commerces, écoles et transports. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous retrouverez une chambre d'environ 12m2 desservant une salle de bain communicante. SON PLUS : Un balcon et une place de parking privative en sous-terrain ! VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE N'attendez plus pour venir visiter ce bien ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots Charges annuelles : 572 euros.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : T5324 - Réf Superimmo : ANVXXNEJV
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 572 € / anTaxe foncière : 521 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/472.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 72 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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