Vente appartement 189 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hasparren (64240)

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m², idéalement situé à Hasparren, au cœur du Pays Basque. Ce bien, baigné de lumière, se trouve dans une résidence sécurisée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse d'environ 28 m². Cet espace lumineux bénéficie d'une grande ouverture sur l'extérieur et intègre une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Un cellier vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou vos provisions, un véritable atout !
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec un grand placard intégré, offrant un vaste espace de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle, avec douche et WC intégré. Une terrasse d'environ 9 m² complète ce bien.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec portail électrique et interphone, cet appartement est accessible par ascenseur et dispose d'une place de parking privée, un véritable atout dans la région.
Avec des charges de copropriété faibles, ce bien constitue une opportunité rare pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Pays Basque.
Points forts :
Appartement lumineux de 45 m²
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée
Chambre avec grand placard intégré
Ascenseur et place de parking
Résidence sécurisée avec portail électrique
Faibles charges de copropriété
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez visiter sans tarder ce charmant T2 à Hasparren, dans un cadre de vie exceptionnel !
Cette annonce référence 256352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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MIRENTXU RIVIERE - BSK IMMOBILIER

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