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Vente appartement 242 900 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bezons (95870)

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  • 5 520 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Nassim BAHRAOUI - Capifrance

Nassim BAHRAOUI - Capifrance

12 avis
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Description

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - CAPIFRANCE |
Bezons, Edouard Vaillant, à la jonction avec la ville de Houilles, en plein centre ville, au calme : véritable coup de cœur.
Dans un immeuble très bien entretenu, découvrez ce très bel appartement 2 pièces coup de cœur.
Situé au 1er étage d'une résidence 1930, il se compose d'une belle entrée qui dessert en étoile les différentes pièces.
La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Les deux pièces sont exposées plein sud et baignées de lumière .
Le coin nuit est composé d'une belle chambre disposant d'un grand placard, donnant sur jardin, vue sur les toits des maisons, très au calme. Le grand jardin partagé permet de profiter des belles journées en toute convivialité.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Les ++ :
- Tout le charme de l'ancien avec l'avantage de la rénovation : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée en marbre, moulures
- Immeuble très bien entretenu et parties communes récemment rénovées
- Un emplacement idéal (proche commerces, tramway T2 à 5 min, La Défense à 10 min, bus au pied de l'immeuble)
- Le calme, à quelques pas du centre ville
A savoir :
- Porte blindée
- Cuisine équipée et rénovée avec des matériaux de qualité
- Salle de bain entièrement rénovée Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1328€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825668)

Publiée le 31/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931389100 - Réf Superimmo : ANVXT8H3R
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Caractérisques
Prix de vente : 242 900 €Prix au m² : 5 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 328,04 € / anTaxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Orientation : Nord / Sud - Traversant
Vue dégagée, sur jardin1 cave
Année de construction : 1931Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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