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Vente appartement 360 000 €
44,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 8 147 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif
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Description

VENTE OCCUPÉE avec reprise du bail en cours - PROMENADE DU VERGER - FORT D'ISSY LES MOULINEAUX - Au coeur d'un écoquartier verdoyant et agréable offrant plusieurs services tels que des commerces de proximité, jardin, loisirs, pharmacie - A 14 min à pied de la gare de Clamart (ligne N) ou 4 min en vélo.
Très bel appartement de 2 pièces lumineux, bien configuré avec de belles surfaces, possédant un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée, au 4ème étage d'un immeuble de 2010 avec ascenseur et vidéophone, comprenant : une belle pièce de vie de 21m² avec rangement, une belle cuisine semi séparée et aménagée, une chambre avec un espace pour créer un placard intégré et une salle de bains avec un wc.
Immeuble bien entretenu - Prestations : double vitrage, fibre optique, volets électriques.
Chauffage et eau chaude collectifs urbain avec compteurs individuels (inclus dans les charges de copropriété).
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 17 000€ ttc
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA2973-DAUCHEZ75 - Réf Superimmo : ANVXWWEBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 8 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 278 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2010Chauffage collectif
Coin cuisine équipéSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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